Земли с агролесомелиоративными насаждениями в аренду без торгов: кто может получить

С 1 марта 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 № 463-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“».

Документом установили возможность предоставлять в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занятых учтёнными агролесомелиоративными насаждениями.

Кто может получить земельный участок в аренду без торгов

Земельные участки без проведения торгов предоставляются:

• сельскохозяйственным организациям, если они осуществляют сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке;
• гражданам или КФХ в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности КФХ.

Сроки предоставления смежного земельного участка в аренду зависят от того, на основании чего указанные субъекты владеют смежным земельным участком (таблица 1).

Таблица 1. На какой срок предоставляется в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые учтёнными агролесомелиоративными насаждениями

Как получить земельный участок

Для получения в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого учтёнными агролесомелиоративными насаждениями, нужно составить соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Его рассмотрят в порядке поступления.

К заявлению нужно прикрепить пакет документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, занятого агролесомелиоративными насаждениями, без проведения торгов.

Право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов подтверждается пакетом документов, среди которых:

• выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
• выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке, смежном с земельным участком, испрашиваемым заявителем);
• выписка из ЕГРЮЛ о юрлице, являющемся заявителем;
• выписка из ЕГРИП об ИП, являющемся заявителем;
• выписка из системы государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства, содержащая сведения об агролесомелиоративных насаждениях, в отношении которых осуществлён учёт в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

Перечень документов указан в п. 34.1 Приложения к приказу Росреестра от 2 сентября 2020 года № П/0321 (введён Приказом Росреестра от 22 ноября 2023 № П/0473).

Документы могут быть запрошены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.