Земли с агролесомелиоративными насаждениями в аренду без торгов: кто может получить

С 1 марта 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 № 463-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"».

С 1 марта 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 № 463-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“».

Документом установили возможность предоставлять в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занятых учтёнными агролесомелиоративными насаждениями.

Кто может получить земельный участок в аренду без торгов

Земельные участки без проведения торгов предоставляются:

  • сельскохозяйственным организациям, если они осуществляют сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке;
  • гражданам или КФХ в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности КФХ.

Сроки предоставления смежного земельного участка в аренду зависят от того, на основании чего указанные субъекты владеют смежным земельным участком (таблица 1).

Таблица 1. На какой срок предоставляется в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые учтёнными агролесомелиоративными насаждениями

Если субъект владеет смежным земельным участком на праве аренды

Если субъект владеет смежным земельным участком на праве собственности

Земельный участок, находящийся я в государственной или муниципальной собственности, занятый учтёнными агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется в аренду без проведения торгов на срок, не превышающий срока аренды смежного земельного участка.

Земельный участок, находящийся я в государственной или муниципальной собственности, занятый учтёнными агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется в аренду без проведения торгов на срок, установленный п. 3 ст. 9 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (данной статьёй предусмотрен срок от 3 до 49 лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом).

Как получить земельный участок

Для получения в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого учтёнными агролесомелиоративными насаждениями, нужно составить соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Его рассмотрят в порядке поступления.

К заявлению нужно прикрепить пакет документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, занятого агролесомелиоративными насаждениями, без проведения торгов.

Право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов подтверждается пакетом документов, среди которых:

  • выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке, смежном с земельным участком, испрашиваемым заявителем);
  • выписка из ЕГРЮЛ о юрлице, являющемся заявителем;
  • выписка из ЕГРИП об ИП, являющемся заявителем;
  • выписка из системы государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства, содержащая сведения об агролесомелиоративных насаждениях, в отношении которых осуществлён учёт в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

Перечень документов указан в п. 34.1 Приложения к приказу Росреестра от 2 сентября 2020 года № П/0321 (введён Приказом Росреестра от 22 ноября 2023 № П/0473).

Документы могут быть запрошены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Рекомендуем

Особенности использования лесов на землях сельскохозяйственного назначения

С января 2024 года, при использовании лесов на землях сельскохозяйственного назначения также установлен порядок подготовки к лесосечным работам.

Земли и постройки сельскохозяйственного назначения и в СНТ: законодательство и практика

На семинаре участники рассмотрят правоприменительную практику и сложные вопросы земель сельскохозяйственного назначения.

Смотрите также:

Заказать обратный звонок

×

Сайт УЦ Финконт использует cookies. Подробнее »

Продолжая работу с сайтом, Вы выражаете своё согласие на обработку Ваших персональных данных.

Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.

http://uat.finkont.ru/blog/zemli-s-agrolesomeliorativnymi-nasazhdeniyami-v-arendu-bez-torgov/