Земли и постройки сельскохозяйственного назначения и в СНТ: законодательство и практика
На семинаре участники рассмотрят правоприменительную практику и сложные вопросы земель сельскохозяйственного назначения: вопросы разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения, использование лесов на землях сельхозназначения, разрешенное строительство и регистрация прав на сельхозземли, особенности режима сельскохозяйственных земель с водными объектами, а также для линейных объектов, оформление мелиорации, рыбоводства, охоты, вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения, перевода одной категории в другую.
Вид обучения
Формат обучения
Дата и время
Место проведения
г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Документы по окончании обучения
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Что входит в стоимость
Методический материал, кофе-паузы.Для кого предназначен
Руководителей предприятий-землевладельцев, юристов, застройщиков сельскохозяйственных земель различными объектами, руководителей сельскохозяйственных организаций, землеустроителей и кадастровых инженеров, собственников различных земельных долей, агентств недвижимости, специалистов муниципального земельного контроля, в сфере земельных и имущественных отношений.Особенности программы
Все вопросы разъясняются с учётом самых последних изменений в законодательстве и судебной практики на дату семинара.Программа обучения
День 1.
ВРИ ЗУ сельскохозяйственного назначения и угодий: практические различия ВРИ ЗУ, соотношение ВРИ ЗУ и видов сельскохозяйственных угодий, получение сведений о сельскохозяйственных угодьях в условиях отсутствия отнесения ЗУ к сельскохозяйственным угодьям по сведениям ЕГРН, исключение ЗУ из сельскохозяйственных угодий.
Реестр земель сельскохозяйственного назначения: поставщики сведений в реестр, сведения реестра, влияние сведений реестра на госземнадзор и ответственность, иные реестры со сведениями о землях сельскохозяйственного назначения.
Леса на сельскохозяйственных землях: условия и порядок узаконивания, основания для отказа, расширение видов деятельности на залесённых сельскохозяйственных угодьях, лесоразведение на своём ЗУ сельскохозяйственного назначения за чужой счёт, сложные вопросы вырубаемой с сельскохозяйственного назначения древесины, обновлённая «лесная амнистия» на землях сельскохозяйственного назначения, (не) отнесение сельскохозяйственных земель с лесами к землям лесного фонда по судебной практике.
Госземнадзор за сельскохозяйственными землями: признаки неиспользования или ненадлежащего использования сельскохозяйственных ЗУ с выделением главного признака, денежные наказания по разным основаниям, порядок изъятия ЗУ сельскохозяйственного назначения, наиболее вероятные к изъятию ЗУ.
Оформление строительства, рекультивации и санитарно-защитных зон сельскохозяйственных объектов: перезонирование сельскохозяйственных земель, оформление строительства, пояснения по санитарно-защитным зонам существующих и будущих сельскохозяйственных объектов, сельскохозяйственная деятельность в санитарно-защитных зонах несельскохозяйственных объектов, оформление рекультивации сельскохозяйственных земель.
«Вода», мелиорация, рыбоводство, гидротехнические сооружения, охота на сельскохозяйственных землях: допустимые водные объекты на ЗУ сельскохозяйственного назначения «нефедеральной» собственности, оформление мелиорации и рыбоводства, гидротехнические сооружения на сельскохозяйственных землях, оформление охоты на сельскохозяйственных землях.
День 2.
Сложные вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения: продажа ЗУ и законные способы обхода преимущественного права покупки субъектом РФ, часто не замечаемый на практике «подвох» в выкупе ЗУ, аренда общедолевых ЗУ, сделки с долями, выдел долей из арендованных ЗУ, с собранием и без собрания, невостребованные земельные доли, особенности оформления оборота сельскохозяйственных земель в ЕГРН, деньги за урожаи при обороте сельскохозяйственных земель.
Особенности ЗУ крестьянских хозяйств и из бывших невостребованных долей: соотношение разных ФЗ, дополнительные отказы и запреты, ИЖС и торговля на ЗУ крестьянских хозяйств.
Перевод ЗУ сельскохозяйственного назначения в другие категории земель: явные и скрытые основания для отказа, изменение документов территориального планирования и градостроительного зонирования, различие процедур в зависимости от категории земель.
СНТ на сельскохозяйственных землях: запрет новых территорий для СНТ из сельскохозяйственных угодий и законный способ его обхода, особенности образования и уточнения границ земельных участков в СНТ, особенности оформления строительства/реконструкции, кадастрового учёта и регистрации садовых домов, вспомогательные постройки в СНТ.
Особенности для линейных объектов на сельскохозяйственных землях и в СНТ: варианты оформления использования земель, практическое значение дляподземных и наземных линейных объектов, режим земель в зонах с особыми
условиями использования территорий линейных объектов.
